Πόλης Μηχανική - Μελέτη,Κατασκευή,Συντήρηση,Διαχείριση Οικοδομικών και Επαγγελματικών Χώρων

 

 polis
ΜΕΛΕΤΗ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ - ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ

 

Τεχνικές ειδήσεις

Τεχνικές ειδήσεις

Αλλαγές στη διαδικασία αδειοδότησης και στη λειτουργία των πρατηρίων καυσίμων επιφέρει το σχέδιο νόμου του υπουργείου Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, που είναι σε δημόσια διαβούλευση από την Παρασκευή. Συγκεκριμένα: Σύμφωνα με το υπουργείο, μειώνονται τα διοικητικά βάρη και κόστη, καθώς μεταξύ άλλων καταργείται η αυτοψία καταλληλότητας θέσης οικοπέδου που διενεργείται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Μεταφορών και Επικοινωνιών και αντικαθίσταται με την Υποβολή Υπεύθυνης Δήλωσης του Ιδιώτη Μελετητή Μηχανικού του υπό αδειοδότηση πρατηρίου.
Όπως μετέδωσε την Τετάρτη 05/10 στο μεσημεριανό της δελτίο ειδήσεων η ΕΡΤ, δίνεται παράταση τεσσάρων μηνών στην τακτοποίηση αυθαιρέτων, όπως αυτή ορίζεται στον ισχύοντα νόμο 4178/2013. Σύμφωνα πάντα με το ρεπορτάζ της ΕΡΤ, η τετράμηνη παράταση θα δοθεί για να μπορέσει να τροποποιηθεί η ηλεκτρονική πλατφόρμα του ΤΕΕ και να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις και τις διατάξεις του υπό διαβούλευση νέου νόμου. 
Νέο τοπίο στις αποδοχές κληρονομιάς σε ό,τι αφορά στα ακίνητα αλλά και σε κάθε μεταβίβαση σηματοδοτεί το σχέδιο νόμου του υπουργείου Περιβάλλοντος για τη δόμηση, το οποίο θα βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση έως τις 22 Σεπτεμβρίου. Οι διατάξεις του καθιστούν υποχρεωτική τη βεβαίωση μηχανικού προκειμένου να μπορεί στο εξής να ολοκληρωθεί κάθε δικαιοπραξία που έχει σχέση με ακίνητο επιβαρύνοντας με ένα πρόσθετο κόστος τους ενδιαφερομένους χωρίς να εξαιρεί ούτε εκείνους που κάνουν αποδοχή κληρονομιάς. 
Την επανέναρξη του προγράμματος «Εξοικονομώ κατ' Οίκον», για 35.000 νοικοκυριά που είχαν υποβάλει αίτηση έως τα τέλη του 2015, χωρίς τελικώς να επωφεληθούν, ανακοίνωσε χθες ο πρόεδρος του ΕΤΕΑΝ κ. Κώστας Γαλιάτσος. Για την επανέναρξη του προγράμματος θα διατεθούν περί τα 120 εκατ. ευρώ και η διαδικασία για την οριστική ένταξη των δικαιούχων θα ανακοινωθεί από το υπουργείο Περιβάλλοντος την προσεχή εβδομάδα, που είναι αρμόδιο για την έκδοση σχετικής υπουργικής απόφασης.
Ανατροπές στον τρόπο υπολογισμού των προστίμων σε διαμορφωμένους οικισμούς αυθαιρέτων εξετάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος, στο πλαίσιο του πολεοδομικού νομοσχεδίου που αναμένεται να υποβληθεί στη Βουλή έως τον Σεπτέμβριο. Με το σημερινό καθεστώς, οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές που βρίσκονται σε μεγάλους δήμους, όπως π.χ. το Ηράκλειο Κρήτης, καλούνται να πληρώσουν υπέρογκα πρόστιμα που φτάνουν τις 30 έως 50 χιλιάδες ευρώ για να τα νομιμοποιήσουν με βάση τον ισχύοντα νόμο 4178/2013. Το υπουργείο εκτιμά ότι αυτός είναι ο βασικός λόγος που έως τώρα δεν έχει καταγραφεί ο αναμενόμενος αριθμός αυθαιρέτων.
Σύντομα, θα ανακοινωθεί το νέο πρόγραμμα "Εξοικονομώ κατ´ οίκον" που θα ενισχύει ιδιωτικές επενδύσεις σε κατοικίες για τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. Πολλοί από εσάς ενδιαφέρεστε να ενταχθείτε στο νέο πρόγραμμα για να εξασφαλίσετε τα αναγκαία οικονομικά κίνητρα για την ενεργειακή αναβάθμιση της οικίας σας. Ξέρετε όμως τι θα εξοικονομήσετε από κάθε ενέργεια ενεργειακής αναβάθμισης που θα κάνετε;
Κανένα κέρδος δεν έχουν τελικά οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, οι οποίοι περίμεναν να πέσουν οι αντικειμενικές αξίες προκειμένου να νομιμοποιήσουν το ακίνητό τους με χαμηλότερο πρόστιμο. Σύμφωνα με απόφαση (αρ. πρωτ. 17046) που υπέγραψαν ο υπουργός και ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Πάνος Σκουρλέτης και Γιάννης Τσιρώνης, το πρόστιμο θα υπολογίζεται με βάση τις τιμές ζώνης που ίσχυαν κατά την 28η Ιουλίου 2011.
Όσοι ανακαινίζουν τον επαγγελματικό τους χώρο δεν ξοδεύουν χρήματα όπως συνήθως ακούγεται αλλά αντιθέτως αποσβένουν το κόστος ανακαίνισης και εισπράττουν κέρδος αφού χρόνια τώρα έχαναν πελάτες από την παρωχημένη αισθητική και χαμηλή ποιότητα του χώρου τους. Το επιτελείο συνεργατών της Πόλης Μηχανική απαρτίζεται από πολιτικό μηχανικό, αρχιτέκτονα, μηχανολόγο, σχεδιάστρια, διακοσμητές και εν συνεχεία από τους εργατοτεχνίτες και όχι μόνο από αυτούς όπως συνηθίζεται από άλλες εταιρίες. Το γραφείο μας επιμορφώνει διαρκώς τους εργατοτεχνίτες με νέες τεχνικές και πρωτοποριακά υλικά με σκοπό το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα στην απόδοση του έργου βάση των υψηλών αισθητικών απαιτήσεων.
«Πάγωμα» των κατεδαφίσεων αυθαιρέτων που έχουν ανεγερθεί σε δασικές εκτάσεις μέχρι την κύρωση των δασικών χαρτών και ουσιαστικές λύσεις στο μείζον ζήτημα χιλιάδων ιδιοκτησιών που έχουν αναγερθεί σε περιοχές, οι οποίες πολλά χρόνια πριν ήταν δασικές, προσανατολίζεται η κυβέρνηση, με το το υπουργείο Περιβάλλοντος να επιχειρεί μέσω της ρυμοτόμησης να νομιμοποιήσει τις ιδιοκτησίες.
Οκτάμηνη παράταση στη ρύθμιση για τα αυθαίρετα αποφάσισε να δώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος. Σύμφωνα με πληροφορίες, η παράταση δεν θα συνοδεύεται από άλλες αλλαγές στη νομοθεσία για τα αυθαίρετα, όπως είχε αρχικά διαφανεί. Οι όποιες αλλαγές το πιθανότερο είναι να συμπεριληφθούν σε μια νέα νομοθετική πρόταση για την αυθαίρετη δόμηση, η οποία θα παρουσιαστεί το καλοκαίρι.
Τη δυνατότητα να «τακτοποιήσουν» αυθαίρετα κτίσματα θα αποκτήσουν όσοι ιδιοκτήτες δεν υπαχθούν στις προβλέψεις της ρύθμισης που εκπνέει στις 8 Φεβρουαρίου.
«Λόγω στενότητας των προθεσμιών ολοκλήρωσης του Προγράμματος, δεν υπάρχουν πλέον τα χρονικά περιθώρια για να πραγματοποιηθούν νέες υπαγωγές και να προλάβουν τα έργα αυτά να υλοποιηθούν εντός της Προγραμματικής Περιόδου 2007-2013» δήλωσε ο υπουργός Οικονομίας Γιώργος Σταθάκης σε ερώτηση του βουλευτή Λαρίσης της Νέας Δημοκρατίας κ. Χαρακόπουλου σχετικά με το «πάγωμα» από μέρους του υπουργείου του προγράμματος «Εξοικονομώ κατ' οίκον».
Τέθηκε σε εφαρμογή η υπηρεσία αναζήτησης αεροφωτογραφιών από το αρχείο του ΟΚΧΕ. Η υπηρεσία ξεκίνησε να λειτουργεί στον σύνδεσμο:https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/SearchAerophotos.aspx Μπορείτε να δείτε αν υπάρχουν αεροφωτογραφίες για την περιοχή που σας ενδιαφέρει και τις αντίστοιχες χρονολογίες.
Περισσότερες από δέκα ημέρες μετά το φονικό χτύπημα του Εγκέλαδου στο Ιόνιο οι επιστήμονες εξακολουθούν να ασχολούνται με τη Λευκάδα. Οχι, όμως, μόνο οι σεισμολόγοι. Στο επίκεντρο αρχιτεκτόνων και πολιτικών μηχανικών αναμένεται να τεθούν το επόμενο χρονικό διάστημα τα παραδοσιακά σπίτια της πόλης της Λευκάδας - κτίρια που χτίστηκαν στις αρχές του 19ου αιώνα με ένα ιδιαίτερο αντισεισμικό σύστημα που συναντάται σε ελάχιστες περιοχές του κόσμου. Κατασκευές που μετρούν περισσότερα από 150 χρόνια ζωής βγήκαν αλώβητες από τον πρόσφατο σεισμό, άντεξαν την ισχυρή δόνηση του 2003 και επέζησαν μεγάλων σεισμικών γεγονότων στο παρελθόν, ενώ κτίρια ηλικίας μίας ή δύο δεκαετιών…
«Φρένο» στην εκτός σχεδίου δόμηση βάζει το Συμβούλιο της Επικρατείας με απόφαση που «μπλοκάρει» την ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας στη Μύκονο. Ανατρέποντας αντίθετη εφετειακή απόφαση που επέτρεψε τη δόμηση σε γήπεδο (οικόπεδο) λίγο μεγαλύτερο των 10 στρεμμάτων, το ΣτΕ ακύρωσε την οικοδομική άδεια κατασκευής ξενοδοχείου 5 αστέρων με πισίνα. Στην πράξη, το ανώτατο δικαστήριο αυστηροποιεί το ισχύον καθεστώς και τη νομολογία, αναδεικνύοντας σε κομβικό σημείο για το αν επιτρέπεται ή όχι η δόμηση σε εκτός σχεδίου περιοχή όχι μόνο το κατά πόσον το γήπεδο έχει «πρόσωπο» σε κοινόχρηστο χώρο, αλλά και το πώς προέκυψε ο δρόμος στον οποίο «βλέπει» και εξασφαλίζει…
Σε σχέση με τις κυριότερες από τις νέες υποχρεώσεις που επιβάλλονται από την πρόσφατη νομοθεσία που αφορά τα ενεργειακά πιστοποιητικά κτιρίων, από την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων ανακοινώνονται τα εξής: 1. Σύμφωνα με το άρθρο 12 του Ν. 4122/2015 σε όλες τις εμπορικές διαφημιστικές καταχωρήσεις στον Τύπο και το διαδίκτυο για τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας που διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, απαιτείται η αναγραφή του δείκτη ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κατηγορία) του κτιρίου, όπως αυτός προκύπτει από το ΠΕΑ. Β. Σύμφωνα με το άρθρο 12 του Ν. 4122/2015, από 1.1.2016 είναι πλέον υποχρεωτική η έκδοση…
Υποχρεωτική έκδοση πιστοποιητικού με το οποίο θα επικυρώνεται ο χαρακτήρας της έκτασης στην οποία έχει κυρωθεί ο δασικός χάρτης προβλέπει ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος με την οποία επιδιώκει να τρέξει τους δασικούς χάρτες αλλά και να αντλήσει πόρους που θα συμβάλλουν στην χρηματοδότηση του έργου. Το πιστοποιητικό των δασικών χαρτών, το οποίο «αντιγράφει» τα αντίστοιχα δικαιλογητικά των αυθαιρέτων (σ.σ. πιστοποιητικό εκδίδεται σε κάθε μεταβίβαση ακινήτου ως αποδεικτικό στοιχείο ότι μία ιδιοκτησία δεν έχει πολεοδομικές παραβάσεις), θα χορηγείται από το οικείο κτηματολογικό γραφείο και όπου δεν υπάρχει Κτηματολόγιο από την Διεύθυνση Δασών της Αποκεντρωμένης Διοίκησης κάθε περιοχής.
Μέσα στο προσεχές χρονικό διάστημα, ενδεχομένως αυτή την εβδομάδα, αναμένεται ότι θα επαναφέρει ο προερχόμενος από τους Οικολόγους Πράσινους αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Γιάννης Τσιρώνης την τροπολογία για την καθολική αναστολή κατεδαφίσεων αυθαιρέτων κτισμάτων σε δασικές εκτάσεις.Το ερώτημα βέβαια είναι πώς η συγκεκριμένη διάταξη, που κατατέθηκε την περασμένη Πέμπτη και αποσύρθηκε υπό το βάρος οξύτατων αντιδράσεων, θα ξεπεράσει τον σκόπελο αντισυνταγματικότητας, μιας και "το μέτρο της κατεδάφισης αυθαιρέτων κατασκευών επιβάλλεται υποχρεωτικώς από τον νόμο, ανεξάρτητα από τον χαρακτήρα της έκτασης ως δημόσιας ή ιδιωτικής", σύμφωνα με το ΣτΕ. Γιατί δεν θα κατεδαφιστούν αυθαίρετα
Τροπολογία για την αναστολή εκτέλεσης αποφάσεων κατεδάφισης κτισμάτων ανεργεθέντων αυθαιρέτως εντός δασικών εκτάσεων μέχρι την κύρωση των οικείων δασικών χαρτών, κατέθεσε η κυβέρνηση στο νομοσχέδιο για τα προαπαιτούμενα, το οποίο ψηφίζεται σήμερα το βράδυ από την Ολομέλεια της Βουλής
Ένα από τα πρώτα νομοθετήματα που αναμένεται να παρουσιαστούν από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας μέσα στις επόμενες εβδομάδες θα αφορά ρυθμίσεις για πολεοδομικές αυθαιρεσίες. Ο αναπληρωτής υπουργός κ. Γιάννης Τσιρώνης μιλώντας την περασμένη Τετάρτη στη Βουλή επί των προγραμματικών δηλώσεων της κυβέρνησης, επανέφερε το ζήτημα της τροποποίησης του νόμου Καλαφάτη για την αυθαίρετη δόμηση (4178/13).  Ο κ. Τσιρώνης είχε πολλάκις δηλώσει κατά την πρώτη του «θητεία» στο υπουργείο Περιβάλλοντος ότι σχεδιάζει να αλλάξει τις ρυθμίσεις του νόμου, κυρίως όσες αφορούν τα περιβαλλοντικά «ανταλλάγματα» σε περιοχές όπου καταγράφεται μεγάλη νομιμοποίηση πολεοδομικών παρανομιών, ώστε οι πόλεις να μπορούν να …ανασάνουν.  …
Σε τακτοποίηση των αυθαιρεσιών στα ακίνητά τους το αργότερο μέχρι τον Φεβρουάριο του 2016 καλεί η πολιτική ηγεσία του ΥΠΑΠΕΝ τους ενδιαφερόμενους πολίτες με αφορμή τη συμπλήρωση δύο χρόνων εφαρμογής του νόμου 4178 για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο.Ειδικότερα, όπως δήλωσε ο υπουργός ΠΑΠΕΝ, καθηγητής Ιωάννης Γκόλιας «Οι πολίτες ας έχουν στο μυαλό τους ότι μέχρι τον Φεβρουάριο του 2016, οπότε λήγει η προθεσμία ένταξης στις ρυθμίσεις του νόμου, έχουν τη δυνατότητα να τακτοποιήσουν τις αυθαιρεσίες στα ακίνητά τους.
Σύμφωνα με τον Πρόεδρο του ΤΕΕ πρόκειται για μία εφαρμογή που δίνει στους πολίτες ένα επιπλέον κίνητρο να συνεργαστούν με το μηχανικό τους και να ενταχθούν στις ρυθμίσεις του νόμου 4178
Το Μητρώο Επιλέξιμων Αντλιών θερμότητας για το Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον» έχει ανανεώθηκε από το ΥΠΑΠΕΝ στις 12/06/2015 και συμπεριλαμβάνει πλέον 1.371 διαφορετικά μοντέλα.. Η διαδικασία ένταξης αντλιών θερμότητας στο μητρώο είναι συνεχής και το Μητρώο Επιλέξιμων Αντλιών θερμότητας θα εμπλουτίζεται σε τακτά χρονικά διαστήματα. Το αναρτημένο στην ιστοσελίδα του Προγράμματος Μητρώο Επιλέξιμων Αντλιών θερμότητας είναι αυτό που θα ισχύει σε κάθε περίπτωση. Σημείωση: Διευκρινίζεται ότι στο μητρώο έχουν καταγραφεί μόνο οι αντλίες θερμότητας αέρα ‐ νερού που πληρούν τις απαιτήσεις του πίνακα της Απόφασης με Α.Π. ΦΕ2.1/25654/1231 της ΕΥΣΕΔ ΕΝ/ΚΑ του ΥΠΕΚΑ. Οι γεωθερμικές αντλίες θερμότητας επειδή, σύμφωνα με…
Με επιτυχία πέρασε το κρας τεστ συνταγματικότητας από το Συμβούλιο της Επικρατείας ο νέος νόμος (4178/2013) για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων. Η Ολομέλεια του Ανωτάτου Δικαστηρίου ομόφωνα έκρινε ότι είναι συνταγματικά ανεκτές και νόμιμες οι διατάξεις του νόμου. Αναλυτικότερα, η Ολομέλεια του ΣτΕ (πρόεδρος ο Σωτήρης Ρίζος και εισηγητής ο Σύμβουλος Επικρατείας Κωνσταντίνος Κουσούλης), έκρινε ότι δεν προσκρούει σε καμία συνταγματική διάταξη ο νόμος για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης, που προβλέπει την διατήρηση για μεγάλο χρονικό διάστημα των αυθαιρέτων, την εξαίρεση τους από την κατεδάφιση, κ.λπ.
Ο μεγάλος αριθμός των δηλώσεων αυθαιρέτων –που σύμφωνα με χθεσινά στοιχεία ξεπερνά τις 875.000– φαίνεται ότι έπαιξε καθοριστικό ρόλο για τη «στροφή» της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας στη νομολογία της σχετικά με τα αυθαίρετα. Στο σκεπτικό της απόφασης, το ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο δείχνει εμπιστοσύνη στις ρυθμίσεις του ν. 4178/13 για την αποτροπή της αυθαίρετης δόμησης κι έτσι, για πρώτη φορά μετά το 1983, η νομιμοποίηση αυθαιρέτων κρίθηκε συνταγματική. Μοναδική εξαίρεση, οι περιπτώσεις αυθαιρέτων για την κατεδάφιση των οποίων έχει εκδοθεί αμετάκλητη δικαστική απόφαση –κάτι που με μια διασταλτική ερμηνεία θα μπορούσε να αφορά και τις περιπτώσεις που βρίσκονται ή…
Σε επανεκκίνηση και επανασχεδιασμό του «Εξοικονόμηση κατ΄οίκον» προχωρά η κυβέρνηση με στόχο να συμπεριληφθούν οι ενεργειακοί υαλοπίνακες και όλες οι σχετικές κατηγορίες προϊόντων. Αυτό αποφασίστηκε κατά τη συνάντηση του Γενικού Γραμματέα Βιομηχανίας Γιάννη Τόλιου, του Γενικού Γραμματέα Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών Απόστολου Αλεξόπουλου, με εκπροσώπους της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Εμπόρων & Βιοτεχνών Υαλοπινάκων (Π.Ο.Ε.Β.Υ.) και υπηρεσιακούς παράγοντες.
"Ζωντανεύει" απ' ότι φαίνεται το πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ'οίκον", με την πρόσκληση που δημοσίευσε το Εθνικό Ταμείο Επιχειρηματικότητας και Ανάπτυξης Α.Ε. (ΕΤΕΑΝ Α.Ε.),
«Δεν είναι εύκολο να μηδενίζεις το κοντέρ και να ανατρέπεις τις προηγούμενες πολιτικές». Στα λόγια αυτά, που ανήκουν στον αναπληρωτή υπουργό Περιβάλλοντος, Γιάννη Τσιρώνη, συνοψίζεται ουσιαστικά η κατεύθυνση που δίνει η νέα πολιτική ηγεσία του υπουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης στην επίλυση των καυτών προβλημάτων που έχει να αντιμετωπίσει. Ούτε λίγο ούτε πολύ, η νέα πολιτική ηγεσία προφανώς εγκαταλείπει τις προεκλογικές εξαγγελίες του ΣΥΡΙΖΑ περί ρήξης και συμβιβάζεται με «επιδερμικές» αλλαγές, που έτσι κι αλλιώς βρίσκονται στα συρτάρια των διευθύνσεων του υπουργείου. Τα αυθαίρετα, η εξόρυξη χρυσού στις Σκουριές Χαλκιδικής, αλλά και η αξιοποίηση της έκτασης στο Ελληνικό φαίνεται ότι θα αποτελέσουν…
Το έργο HERB (Holistic Energy-efficient Retrofitting of residential Buildings-Ολιστική ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση κατοικιών),
Ο Αναπληρωτής Υπουργός ΠΕΚΑ κ. Ταγαράς, υπέγραψε απόφαση βάσει της οποίας δίνεται η δυνατότητα υπαγωγής αυθαιρέτων εργασιών και αυθαιρέτων κατασκευών, οι οποίες δεν διαµορφώνουν ολοκληρωµένο φέροντα οργανισµό, στις διατάξεις αναστολής κυρώσεων του άρθρου 8 του ν.4178/13 "Αντιµετώπιση της Αυθαίρετης ∆όµησης − Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις"
Ηλεκτρονικά θα γίνεται από τις 24 Φεβρουαρίου η υποβολή αιτήσεων και φακέλου και την έκδοση και αναθεώρηση αδειών δόμησης σύμφωνα με Κοινή Υπουργική Απόφαση που υπογράφεται από τους αρμόδιους υπουργούς Διοικητικής Μεταρρύθμισης Κυριάκο Μητσοτάκη , Εσωτερικών Αργύρη Ντινόπουλο και Περιβάλλοντος Γιάννη Μανιάτη. Με την κοινή υπουργική απόφαση προβλέπεται ότι από τα τέλη Φεβρουαρίου, στο πλαίσιο της μείωσης της γραφειοκρατίας, της αντιμετώπισης φαινομένων διαφθοράς και της καλύτερης εξυπηρέτησης των πολιτών, μηχανικοί και υπάλληλοι των αρμοδίων υπηρεσιών θα πραγματοποιούν ηλεκτρονικά τη διαδικασία υποβολής, έγκρισης και αρχειοθέτησης των αιτήσεων για την έκδοση αδειών δόμησης. Σύμφωνα με την προωθούμενη ΚΥΑ, οι πράξεις ηλεκτρονικής έκδοσης…
Σε συνέχεια επικοινωνίας πλήθους μηχανικών και επαγγελματιών του χώρου προς τις τράπεζες που εμπλέκονται στο πρόγραμμα εξοικονόμησης κατ' οίκον, ήρθε η γραπτή απάντηση των τραπεζών σε μηχανικούς, η οποία ουσιαστικά ενημερώνει για την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων σε όλες τις περιφέρειες. Συγκεκριμένα, στη γραπτή απάντηση των τραπεζών, αναφέρονται τα εξής: «1. Σε συνέχεια σχετικής ενημέρωσής της Τράπεζας από την ΕΤΕΑΝ Α.Ε , καλύφθηκαν σε επίπεδο εντάξεων στο Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ' Οίκον», όλοι οι διαθέσιμοι πόροι του Προγράμματος Άμεσης Ενίσχυσης (επιχορηγήσεις, κόστος ΠΕΑ και Συμβούλου) για όλες τις Περιφέρειες της χώρας. 2. Σύμφωνα με σχετικές εξαγγελίες και δημοσιεύματα, βρισκόμαστε εν αναμονή…
Συνταγματικός κρίθηκε από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, σύμφωνα με πληροφορίες, ο νόμος του υπουργείου Περιβάλλοντος για την τακτοποίηση αυθαίρετων κτισμάτων (4178 του 2013). Το Συμβούλιο έκρινε ότι οι διατάξεις του νόμου δεν προσκρούουν στο Σύνταγμα ούτε αντίκεινται σε βασικές συνταγματικές επιταγές. Η μόνη διάταξη που κρίθηκε αντισυνταγματική είναι αυτή που προβλέπει την εξαίρεση από κατεδάφιση των αυθαίρετων για τα οποία έχει ήδη εκδοθεί τελεσίδικη δικαστική απόφαση.
Μεγάλο μεταρρυθμιστικό βήμα ως προς την αντιμετώπιση της γραφειοκρατίας ανακοίνωσε ο υπουργός Ανάπτυξης Κώστας Σκρέκας, ο οποίος με απόφαση καταργεί την υποχρέωση έκδοσης άδειας λειτουργίας για 103 βιομηχανικές και μεταποιητικές δραστηριότητες που αφορά σε 897 επάγγελματα.
Δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών συστημάτων από αυτοπαραγωγούς για την κάλυψη ιδίων αναγκών τους, με εφαρμογή ενεργειακού συμψηφισμού προβλέπει Υπουργική Απόφαση που υπεγράφη σήμερα από τον υφυπουργό Περιβάλλοντος Μάκη Παπαγεωργίου. Πρόκειται για το σύστημα net metering που θεσμοθετείται στη χώρα μας με στόχο όπως επισημαίνει το ΥΠΕΚΑ ενεργειακή ασφάλεια, αποδοτικότητα, εξοικονόμηση ενέργειας και οικονομικό όφελος για τους αυτοπαραγωγούς. Ως ενεργειακός συμψηφισμός θεωρείται ο συμψηφισμός της παραγόμενης από το φωτοβολταϊκό σύστημα ενέργειας με την καταναλισκόμενη ενέργεια στις εγκαταστάσεις του αυτοπαραγωγού. Στην εγκατάσταση τοποθετείται νέος μετρητής, που θα μετράει όχι μόνο την ενέργεια που καταναλώνει ο παραγωγός αλλά και αυτήν που αποδίδει στο δίκτυο.…
Παρατείνεται για έναν χρόνο, μέχρι τις 8 Φεβρουαρίου 2016, η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων τακτοποίησης αυθαιρέτων με απόφαση που αναμένεται να υπογράψει σήμερα ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Νίκος Ταγαράς. Παράλληλα δίνεται επιπλέον παράταση δύο ετών σε μηχανικούς και σε ιδιοκτήτες για την υποβολή των σχεδίων που συνοδεύουν τη δήλωση αυθαιρέτου. Η ρύθμιση αφορά όλες τις κατηγορίες αυθαιρέτων εκτός από τις μικρές αυθαιρεσίες που δεν αυξάνουν τον όγκο και την επιφάνεια του κτίσματος, καθώς γι' αυτές δεν υπάρχουν προθεσμίες. Σύμφωνα με τον νόμο 4178/2013, η προθεσμία για την υποβολή δήλωσης λήγει στις 8 του προσεχούς Φεβρουαρίου.…
Το σχέδιο ΠΔ πρόκειται να εκδοθεί σε εκτέλεση του νόμου 3843/10, με στόχο την πλήρη καταγραφή των ακινήτων στην πραγματική κατάσταση των κτιρίων, έτσι ώστε να προαχθεί η διαφάνεια και η ασφάλεια των κατασκευών, αλλά και των συναλλαγών. «Πράσινο φως» για την υλοποίηση του μέτρου για την ηλεκτρονική ταυτότητα των κτιρίων άναψε το Συμβούλιο της Επικρατείας, κρίνοντας (298/14) νόμιμο και σύμφωνο με το Σύνταγμα το σχετικό σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος. Το σχέδιο ΠΔ πρόκειται να εκδοθεί σε εκτέλεση του νόμου 3843/10, με στόχο την πλήρη καταγραφή των ακινήτων στην πραγματική κατάσταση των κτιρίων, έτσι ώστε να προαχθεί η διαφάνεια και η…
Στο πλαίσιο της κυβερνητικής πολιτικής για τον περιορισμό της γραφειοκρατίας και τη βελτίωση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος, τα υπουργεία Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας, Δημόσιας Τάξης & Προστασίας του Πολίτη και Διοικητικής Μεταρρύθμισης & Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, ανακοινώνουν την κατάργηση υποχρέωσης έκδοσης πιστοποιητικού ενεργητικής πυροπροστασίας για 454 κατηγορίες οικονομικών τομέων και συνολικά 1.039 δραστηριότητες - επαγγέλματα. Συγκεκριμένα, με κοινή υπουργική απόφαση που υπέγραψαν την Παρασκευή 5 Δεκεμβρίου οι Υπουργοί Ανάπτυξης & Ανταγωνιστικότητας, Κωνσταντίνος Σκρέκας, Δημόσιας Τάξης & Προστασίας του Πολίτη, Βασίλης Κικίλιας και Διοικητικής Μεταρρύθμισης & Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, Κυριάκος Μητσοτάκης, μια σειρά από οικονομικές δραστηριότητες και επαγγέλματα απαλλάσσονται από την υποχρέωση να εκδίδουν πιστοποιητικό…
Ολοκληρώθηκε και τέθηκε σε παραγωγική λειτουργία από τις 7 Οκτωβρίου, σε ειδικό δικτυακό τόπο του ΥΠΕΚΑ (http://dp.ypeka.gr/) η ηλεκτρονική υπηρεσία ανάρτησης και δημοσίευσης των Πράξεων Χαρακτηρισμού Δασικών Εκτάσεων και των Τοπογραφικών Διαγραμμάτων που τις συνοδεύουν, καθώς επίσης και των αποφάσεων των Επιτροπών Επίλυσης Δασικών Αμφισβητήσεων (Ε.Ε.Δ.Α.). Σε δηλώσεις του ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιάννης Μανιάτης, επεσήμανε: «Η νέα ηλεκτρονική υπηρεσία που εγκαινιάζουμε στο ΥΠΕΚΑ, αποτελεί παράδειγμα βέλτιστης πρακτικής στη Δημόσια Διοίκηση, ενώ η εφαρμογή συνιστά πρότυπο διαλειτουργικότητας για τις υπόλοιπες υπηρεσίες του Ελληνικού Δημοσίου.
Τη δημιουργία online πλατφόρμας, μέσω της οποίας οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να παρακολουθούν την πορεία της αίτησής τους για περιβαλλοντική αδειοδότηση, ανήγγειλε ο υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιάννης Μανιάτης, μιλώντας σήμερα στο συνέδριο της Ελληνικής Ένωσης Επιχειρηματιών, που πραγματοποιείται σε ξενοδοχείο της Αθήνας. Σύμφωνα με τον υπουργό ΠΕΚΑ, με την κατάθεση της αίτησης ο ενδιαφερόμενος θα μπορεί ηλεκτρονικά να παρακολουθεί πού βρίσκεται ο φάκελός του, ποιος τον έχει χρεωθεί, σε ποια προθεσμία πρέπει να απαντήσει, εάν έχει καθυστερήσει κλπ, στο επίπεδο της διοίκησης αλλά και των αιρετών υπεύθυνων της αυτοδιοίκησης. Αυτό το σύστημα θα εφαρμοστεί σε ορίζοντα διμήνου…
Από έξι πόλεις θα ξεκινήσει μέχρι το τέλος του μήνα η ηλεκτρονική έκδοση των οικοδομικών αδειών με στόχο από τις αρχές του χρόνου σε όλες τις πολεοδομίες της χώρας οι φάκελοι να διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά χωρίς την επίσκεψη μηχανικού στις υπηρεσίες δόμησης. Την πλατφόρμα του συστήματος ανέπτυξε με την επίβλεψη του ΥΠΕΚΑ το Τεχνικό Επιμελητήριο με χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ και στόχο την καταπολέμηση της γραφειοκρατίας αλλά και την ενίσχυση της δια­φάνειας, ώστε να καταπολεμηθεί το «γρηγορόσημο» αλλά και κάθε αθέμιτη συναλλαγή μεταξύ μηχανικών, πολιτών και υπηρεσιακών παραγόντων. Το επόμενο διάστημα το ΤΕΕ θα προχωρήσει στην εκπαίδευση των μηχανικών στις υπηρεσίες…
Νέες προθεσμίες για την υπαγωγή αυθαιρέτων στον νόμο 4178/2013 και την κατάθεση των απαραίτητων δικαιολογητικών ορίζει με νέα υπουργική απόφαση ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κ. Νικόλαος Ταγαράς, με στόχο να ενισχυθεί ο υποτονικός ρυθμός νομιμοποίησης αυθαιρέτων. Ειδικότερα, στον 4178/2013 (νόμος Καλαφάτη), θα μπορούν να υπαχθούν εκπρόθεσμα αυθαίρετα που είχαν τακτοποιηθεί με τον νόμο 4014/11 (νόμος Παπακωνσταντίνου).   Βάσει της νέας απόφασης του ΥΠΕΚΑ, στην περίπτωση που η αίτηση μεταφοράς υποβληθεί εκπρόθεσμα, αλλά εντός της ισχύος του ν. 4178/2013, εφαρμόζονται οι προθεσμίες πληρωμών του Α' εξαμήνου. Το ανεξόφλητο ποσό του προστίμου θα προσαυξάνεται κατά 1% για κάθε…
Kοινή υπουργική απόφαση για τον συμψηφισμό του 50% των προστίμων για τα αυθαίρετα με εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης και στατικής επάρκειας υπέγραψαν σήμερα ο Αναπληρωτής Υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας και ο Αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Νίκος Ταγαράς. Παράλληλα, ο Αναπληρωτής Υπουργός ΠΕΚΑ υπέγραψε την υπουργική απόφαση για τις λεπτομέρειες εφαρμογής και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για το συμψηφισμό του 50% των προστίμων για τα αυθαίρετα με εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης και στατικής επάρκειας. Πρόκειται για δύο υπουργικές αποφάσεις, οι οποίες κατευθύνονται ήδη προς δημοσίευση και καθορίζουν συνολικά το πλαίσιο που θα διενεργείται ο συμψηφισμός των προστίμων των ποσών που καταβάλλονται…
Από την ερχόμενη χρονιά ξεκινά η διαδικασία για την ηλεκτρονική καταγραφή όλων των κτισμάτων της χώρας, δημόσιων και ιδιωτικών, με στόχο όλα τα στοιχεία να αποτυπωθούν σε ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα που θα τηρείται στο υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Προτεραιότητα θα δοθεί στα περίπου 500.000 αυθαίρετα που έχουν (ή θα έχουν) υπαχθεί στους νόμους της τακτοποίησης, για τα οποία η διαδικασία πρέπει να ολοκληρωθεί εντός πενταετίας. Η καταγραφή θα πραγματοποιηθεί μέσω του νέου θεσμού της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και θα είναι υποχρεωτική. Ακίνητα χωρίς Ηλεκτρονική Ταυτότητα δεν θα μπορούν να μεταβιβάζονται και μετά την ολοκλήρωση των προβλεπόμενων προθεσμιών θα…
Αναστολή έως και πλήρη διαγραφή προστίμων από ασφαλιστικές εισφορές προς το ΙΚΑ προβλέπει εγκύκλιος για όσους έχτισαν αυθαίρετα και τα νομιμοποιούν για 30 έτη πληρώνοντας πρόστιμο αυθαίρετης δόμησης μέχρι και σε 102 δόσεις. Με εγκύκλιό του Ίδρυμα αναφέρει ότι με μια αίτηση, διαγράφονται χρέη προς το ΙΚΑ που αντιστοιχούν σε ανεξόφλητα «οικοδομικά ένσημα» καθώς και πρόστιμα και προσαυξήσεις για χιλιάδες αυθαίρετα που νομιμοποιήθηκαν με το νόμο του 2013, υπό την προϋπόθεση ότι έχουν πληρωθεί τα πρόστιμα για τις πολεοδομικές παραβάσεις.
Αναστολή έως και πλήρη διαγραφή προστίμων από ασφαλιστικές εισφορές προς το ΙΚΑ προβλέπει εγκύκλιος για όσους έχτισαν αυθαίρετα και τα νομιμοποιούν για 30 έτη πληρώνοντας πρόστιμο αυθαίρετης δόμησης μέχρι και σε 102 δόσεις. Αναστολή πληρωμής εισφορών στο ΙΚΑ για τις εργασίες ανέγερσης ή επισκευής ή αλλαγής χρήσης που έκαναν στο ακίνητό τους κερδίζουν όσοι τακτοποιούν το αυθαίρετό τους και ε΄χουν ενταχθεί στις διατάξεις του νόμου 4178/13 περί τακτοποίησης αυθαιρέτων.
Διαβάστε παρακάτω "Ποιες είναι οι νέες κατηγορίες χρήσεων γης"
Τη μεγάλη ανατροπή στην πολεοδόμηση με ουσιαστική κατάργηση των περιοχών αμιγούς κατοικίας, φέρνει το νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή και θα ψηφιστεί με τη διαδικασία του κατεπείγοντος. Από το νομοσχέδιο αποσύρθηκαν και θα κατατεθούν οι ρυθμίσεις για τους Οικοδομικούς Συνεταιρισμούς και την Ιδιωτική Πολεοδόμηση. Το νομοσχέδιο φέρνει τα πάνω – κάτω καθώς καταργεί ένα καθεστώς που ίσχυε για πάνω από 25 χρόνια και απαγόρευε σε περιοχές αμιγούς κατοικίες άλλες χρήσεις. Πλέον θα μπορούν να αναπτυχθούν ξενοδοχεία, μπαρ, εστιατόρια, καφέ, συνεδριακά κέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις και άλλα. Αναλυτικά το νομοσχέδιο που προβλέπει 18 είδη χρήσεων γης, αναφέρει για τις περιοχές όπου υπάρχει…
Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ Β 1457/5.6.2014 η Κ.Υ.Α. ΔΙΠΑΔ/οικ.372/30.5.2014 «Έγκριση εφαρμογής και χρήσης των Ευρωκωδίκων σε συνδυασμό με τα αντίστοιχα Εθνικά Προσαρτήματα». Με την Κ.Υ.Α. αυτή εγκρίνεται η εφαρμογή και η χρήση, σε όλα τα Δημόσια και Ιδιωτικά έργα, των μεταφρασμένων στην Ελληνική γλώσσα κειμένων των Ευρωκωδίκων. Οι ισχύοντες, πλέον, ευρωκώδικες παρατίθενται σε Παραρτήματα και ονομάζονται Ελληνικά Ευρωπαϊκά Πρότυπα (παράρτημα 1) και συνοδεύονται από τα Εθνικά Προσαρτήματά τους που ονομάζονται Ελληνικά Πρότυπα (παράρτημα 2).
ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης και Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο» ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’ Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Άρθρο 1 Απαγόρευση εμπράγματων δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης 1.     Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, όπως ειδικότερα ορίζεται στα άρθρα 5 παρ. 2 και 22 παρ. 3 του ν.1577/1985 (Α' 210). Στην παραπάνω απαγόρευση εμπίπτει και η εισφορά ακινήτου σε εταιρεία. 2.     Από τις διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου εξαιρούνται τα ακίνητα, στα…
Τα χαρακτηριστικά του νέου συστήματος Όλα τα δικαιολογητικά και οι μελέτες για την έκδοση οικοδομικής άδειας, θα υποβάλλονται και θα διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά, κατά τα προβλεπόμενα από το νόμο στάδια. Δυνατότητα παρακολούθησης της διαδικασίας έκδοσης της οικοδομικής άδειας, με ειδικό κωδικό πρόσβασης θα έχουν μέσω του ηλεκτρονικού υπολογιστή τους, τόσο οι μηχανικοί και αρμόδιοι υπάλληλοι των υπηρεσιών δόμησης, όσο και οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες..
Υπουργική απόφαση για την Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας – Δήλωση Υπουργού Αναπληρωτή ΠΕΚΑ, Σταύρου Καλαφάτη Ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ, Σταύρος Καλαφάτης, υπέγραψε υπουργική απόφαση με την οποία καθορίζονται οι διαδικασίες και τα δικαιολογητικά για την έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης.
ΘΕΜΑ: Καθορισμός συμψηφισμού των ποσών που καταβάλλονται για την ενεργειακή αναβάθμιση και για τη στατική επάρκεια κτιρίων προ του έτους 2003 με τα ποσά του ειδικού προστίμου που προβλέπονται από τον ν. 4178/13 “Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης − Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις.” ( Α’ 174 ), καθώς και κάθε αναγκαίας λεπτομέρειας για την εφαρμογή.
Άρθρο 3 Άρθρο 1 Ορισμοί της έγκρισης δόμησης και της άδειας δόμησης Για την εφαρμογή του παρόντος νόμου οι ακόλουθοι όροι έχουν τo εξής περιεχόμενο: α) έγκριση δόμησης: η πιστοποίηση του δικαιώματος δόμησης σύμφωνα με τους όρους δόμησης, που επιτρέπει την έκδοση της άδειας δόμησης.  β) άδεια δόμησης: η άδεια που επιτρέπει την εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών  που περιγράφονται σε αυτήν και στις μελέτες που τη συνοδεύουν, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. 
Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής ΑλλαγήςΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ «ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ»Άρθρο 1ΣκοπόςΣκοπός του παρόντος νόμου είναι:
Τίτλοι τέλους στη ρύθμιση για τα εκτός σχεδίου Τέλος και επίσημα στις ρυθμίσεις για την εκτός σχεδίου δόμηση στο Προεδρικό Διάταγμα για τις χρήσεις γης έβαλε ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ κ. Νίκος Σηφουνάκης ανακοινώνοντας την απόφαση για αποσύνδεση της κατοικίας από την επαγγελματική ιδιότητα του ιδιοκτήτη της «για την άρση οποιασδήποτε σύγχυσης και ασάφειας σχετικά με το επίμαχο άρθρο 14 του Προεδρικού Διατάγματος», όπως ανέφερε σε συνέντευξη Τύπου. Όπως δήλωσε ο κ. Σηφουνάκης με το Προεδρικό Διάταγμα, εισάγεται η έννοια της «Αποκλειστικής Κατοικίας» με μόνη επιτρεπόμενη χρήση την κατοικία, ενώ προτάθηκε και η «ελάφρυνση» των περιοχών Γενικής Κατοικίας από άλλες…
Αλλάζουν όλα στη δόμηση ξενοδοχείων και οικοπέδων Δεν έχουν τέλος οι τροποποιήσεις στο Νέο Οικοδομικό Κανονισμό. Χθες το απόγευμα το ΥΠΕΚΑ προχώρησε σε αλλαγές 33 σελίδων, αλλάζοντας τα πάντα και πριμοδοτώντας τη δόμηση για ξενοδοχειακές μονάδες, διαφοροποιώντας το τι ισχύει για την προσμέτρηση των ημιυπαίθριων στον Σ.Δ. και φέροντας αλλαγές και στο τρόπο αξιοποίησης οικοπέδων. Συγκεκριμένα: Για τα ξενοδοχεία προβλέπεται ότι ο πρώτος υπόγειος όροφος, όπου υπάρχουν χρήσεις άθλησης (κολυμβητήρια, γυμναστήρια, σάουνες) και αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, δεν θα προσμετράται στον συντελεστή δόμησης. Επίσης, η επέκταση υπογείων για οικόπεδα εμβαδού έως και 300 τ. μ. θα επιτρέπεται έως και τα όρια…
Στο Συντελεστή Δόμησης οι τακτοποιημένοι ημιυπαίθριοι Στον Συντελεστή Δόμησης θα πρέπει να μπαίνουν οι τακτοποιημένοι ημιυπαίθριοι και ο ιδιοκτήτης δε θα έχει δικαίωμα περαιτέρω δόμησης. Αυτό αποφάσισε η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας η οποία «μπλοκάρει» την περαιτέρω δόμηση ακινήτων που διαθέτουν «κλεισμένους» ημιυπαίθριους χώρους, ανοίγοντας ταυτόχρονα το δρόμο για έμμεσο συνυπολογισμό τους στο συντελεστή δόμησης. Το ΣτΕ εντόπισε συνταγματικά προβλήματα στη διάταξη του νόμου 3843/10, η οποία άφηνε περιθώριο στον ιδιοκτήτη να επεκτείνει την οικοδομή του κι άλλο, αφού δεν προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης οι «κλειστοί» ημιυπαίθριοι χώροι. Όμως το ανώτατο δικαστήριο δέχθηκε ότι με τον τρόπο αυτό υπάρχει κίνδυνος…
Εξοικονομώ για (σχεδόν) όλους Ριζικές αλλαγές στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ' οίκoν», για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, πραγματοποιεί το υπουργείο Περιβάλλοντος εντάσσοντας σε αυτό όλες τις κατοικίες, ανεξαρτήτως του πότε χτίστηκαν και αν αποτελούν κύρια η δευτερεύουσα κατοικία. Το υπουργείο Περιβάλλοντος, έστω και με καθυστέρηση, ευθυγραμμίζεται με τις αλλαγές που επιτακτικά ζητούσε από τη πρώτη στιγμή η αγορά, καθώς οι υπαγωγές στο πρόγραμμα είναι πολύ λιγότερες από τις αναμενόμενες. Οι αλλαγές του προγράμματος είναι: Δημιουργία νέας εισοδηματικής κατηγορίας κινήτρων που αφορά ωφελούμενους των οποίων το ατομικό εισόδημα δεν ξεπερνά τις €12.000 ή το οικογενειακό τις €20.000, με επιχορήγηση 70% και άτοκο…
Βαριές καμπάνες για τα «μαϊμού» αυθαίρετα Αντιμέτωποι με τη δικαιοσύνη ίσως βρεθούν δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που έκαναν αίτηση τακτοποίησης με μόνα δικαιολογητικά πιστοποίησης του κτίσματος την υπεύθυνη δήλωση μηχανικού και ιδιοκτήτη. Υστερα από την απόφαση του ΣτΕ που έκρινε ότι η τακτοποίηση μπορεί να γίνει μόνο με την προσκόμιση επίσημων δημόσιων εγγράφων ή αεροφωτογραφιών, δημιουργείται εμπλοκή και σε χιλιάδες αιτήσεις που έχουν κατατεθεί. Συγκεκριμένα οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προσκομίσουν δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες κι αν μετά τον έλεγχο διαπιστωθεί παράβαση, κινδυνεύουν με βαριά τιμωρία. Ο νόμος προβλέπει ότι για ψευδείς δηλώσεις η ποινή είναι έως 6 μήνες φυλάκιση…

10-04-2012 ΣτΕ Αυθαίρετα

Βόμβα μεγατόνων για τα αυθαίρετα Για άλλη μια φορά το Συμβούλιο της Επικρατείας έρχεται να βάλει φωτιές σε εκατοντάδες χιλιάδες Ελληνες, αλλά και στο κράτος. Οι ανώτατοι δικαστές τώρα εξαπέλυσαν βόμβα κατά της διαδικασίας τακτοποίησης των αυθαιρέτων που βρίσκονται σε εξέλιξη καθώς έκριναν ότι δεν μπορούν να νομιμοποιηθούν αυθαίρετα τα οποία στηρίζονται σε ιδιωτικά έγγραφα ή υπεύθυνες δηλώσεις των ιδιοκτητών τους. Το ΣτΕ βάζει φρένο στη διαδικασία για τα κτίσματα εκείνα για τα οποία δεν μπορεί να αποδειχθεί αποκλειστικά και μόνο με αεροφωτογραφίες ή με δημόσια έγγραφα, ότι είχαν κτιστεί (τουλάχιστον ο σκελετός τους) μέχρι τις 28-7-11 (οπότε άρχισε να…

05-04-2012 Παράταση ΝΟΚ

Τρίμηνη αναβολή για τον ΝΟΚ Τρείς μήνες μετά την ψήφιση του θα τεθεί σε ισχύ ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός, όπως δήλωσε στο ered.gr o αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ κ. Νίκος Σηφουνάκης. Η απόφαση αυτή λήφθηκε μετά από διακομματικό αίτημα, ενώ αντίστοιχη αναβολή -τριών μηνών- παίρνει και η εφαρμογή του νόμου για τον νέο τρόπο έκδοσης οικοδομικών αδειών. Σήμερα ολοκληρώθηκε, η συζήτηση και ψήφιση επί της αρχής του νομοσχεδίου του υπουργείου ΠΕΚΑ για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό. Υπέρ τάχθηκαν ΠΑΣΟΚ, ΝΔ, ΛΑΟΣ ενώ το καταψήφισαν οι βουλευτές από το ΚΚΕ, τον ΣΥΡΙΖΑ και τη Δημοκρατική Αριστερά.

03-04-2012 Δορυφόροι

Δορυφορικοί χάρτες «μαρτύρησαν» τα αυθαίρετα «Λαβράκια» αποκάλυψαν οι δορυφορικοί χάρτες που για πρώτη φορά καταγράφουν τα αυθαίρετα σε όλη την Ελλάδα. Οι χάρτες παρουσιάστηκαν χθες από το υπουργό ΠΕΚΑ, Γ. Παπακωνσταντίνου και δείχνουν «όργιο» αυθαιρεσιών ακόμη και μετά τον Ιούλιο οπότε και τέθηκε σε ισχύ ο νόμος για την τακτοποιήση αυθαίρετων κτισμάτων. Στο στόχαστρο του υπουργείου μπαίνουν αυθαίρετα κυρίως σε Μύκονο, Ρόδο και Σαντορίνη όπου έγινε ενδελεχής έλεγχος. Η αποτύπωση των νησιών πριν και μετά τον Ιούλιο αποκάλυψε ότι πολλοί ιδιοκτήτες έσπευσαν να κτίσουν και να κάνουν δήλωση τακτοποίησης λέγοντας ψευδώς ότι τα κτίσματα υπήρχαν παλαιότερα. Όπως επεσήμανε ο υπουργός…
  Τι αλλάζει στις απαλλοτριώσεις Σημαντικές αλλαγές στο θεσμικό πλαίσιο των απαλλοτριώσεων φέρνει το πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Υποδομών με στόχο την επιτάχυνση αλλά και τη μείωση του κόστους των διαδικασιών στα μεγάλα έργα, κυρίως σε αυτά που αφορούν στο Διευρωπαϊκό Οδικό Δίκτυο και τα συγχρηματοδοτούμενα από την ΕΕ. Σημαντική αλλαγή που φέρνει το πολυνομοσχέδιο είναι ότι το τίμημα της εξαγοράς του προς απαλλοτρίωση ακίνητου μπορεί να καθοριστεί εκτός από την εκτιμητική επιτροπή του Δημοσίου και από ανεξάρτητο πιστοποιημένο εκτιμητή. Ως κριτήρια για την εκτίμηση της αξίας του ακινήτου -που δεν μπορεί να είναι μικρότερη της αντικειμενικής- λαμβάνονται υπόψη, κατά βάση,…
Στις αρχές Ιουνίου θα συζητηθεί στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας η συνταγματικότητα ή μη της νομιμοποίησης των αυθαιρέτων με «ιδιωτικά έγγραφα» και «υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, συνοδευόμενη από τεχνική έκθεση μηχανικού», όπως προβλέπουν οι νόμοι 4030/2011 και 4024/2012.
  Αντιμέτωποι με τη δικαιοσύνη ίσως βρεθούν δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που έκαναν αίτηση τακτοποίησης με μόνα δικαιολογητικά πιστοποίησης του κτίσματος την υπεύθυνη δήλωση μηχανικού και ιδιοκτήτη.
Για άλλη μια φορά το Συμβούλιο της Επικρατείας έρχεται να βάλει φωτιές σε εκατοντάδες χιλιάδες Ελληνες, αλλά και στο κράτος. Οι ανώτατοι δικαστές τώρα εξαπέλυσαν βόμβα κατά της διαδικασίας τακτοποίησης των αυθαιρέτων που βρίσκονται σε εξέλιξη καθώς έκριναν ότι δεν μπορούν να νομιμοποιηθούν αυθαίρετα τα οποία στηρίζονται σε ιδιωτικά έγγραφα ή υπεύθυνες δηλώσεις των ιδιοκτητών τους.
Ολοκληρώθηκε στην αρμόδια επιτροπή της Βουλής η συζήτηση και ψήφιση του νομοσχεδίου για το νέο Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό. ΠΑΣΟΚ, ΝΔ και ΛΑΟΣ το υπερψήφισαν επί της αρχής ενώ την κατηγορηματική τους αντίθεση εξέφρασαν οι εκπρόσωποι του ΚΚΕ και του ΣΥΡΙΖΑ με τον αναπληρωτή υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Σηφουνάκη να αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο κατά την συζήτησή του στην Ολομέλεια της Βουλής, να ενσωματώσει βελτιωτικές αλλαγές που προτάθηκαν τόσο από τα κόμματα όσο και από τους αρμόδιους φορείς.
 Τέλος και επίσημα στις ρυθμίσεις για την εκτός σχεδίου δόμηση στο Προεδρικό Διάταγμα για τις χρήσεις γης έβαλε ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ κ. Νίκος Σηφουνάκης ανακοινώνοντας την απόφαση για αποσύνδεση της κατοικίας από την επαγγελματική ιδιότητα του ιδιοκτήτη της «για την άρση οποιασδήποτε σύγχυσης και ασάφειας σχετικά με το επίμαχο άρθρο 14 του Προεδρικού Διατάγματος», όπως ανέφερε σε συνέντευξη Τύπου.
Ριζικές αλλαγές στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ' οίκoν», για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, πραγματοποιεί το υπουργείο Περιβάλλοντος εντάσσοντας σε αυτό όλες τις κατοικίες, ανεξαρτήτως του πότε χτίστηκαν και αν αποτελούν κύρια η δευτερεύουσα κατοικία.
Η εκτός σχεδίου δόμηση δεν θίγεται ούτε και με την τελευταία προσπάθεια του αναπληρωτή υπουργού ΠΕΚΑ κ. Ν. Σηφουνάκη, καθώς προσκρούει πέρα από τις αντιδράσεις των βουλευτών όλων των κομμάτων και σε ζητήματα ιδιοκτησίας που πιθανότατα θα υιοθετήσει και το ΣτΕ σε πιθανή προσφυγή ιδιοκτητών.

Πληροφορίες – Διάφορα

Τρόποι Πληρωμής

amex diners electron
maestro mastercard visa
Τρίτη, 17 Ιανουαρίου 2017

Online Επισκέπτες

Αυτήν τη στιγμή επισκέπτονται τον ιστότοπό μας 53 επισκέπτες και κανένα μέλος

12:56:17

Links

ypeka
LogoSidenor ktirio isomat polmich
mastoremata idanikospiti durostick logo ypeka
renovat logo knauf logo neonenergyprosfora 2 logored
eliniae LOGO-KATS fb-plaisio-logo tee2
3635 logotop Logo HERON GR 01 diaklogo michanikosgr